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不符購房條件者不予辦理過戶搬家

廣州大眾搬家轉載新浪網:不符購房條件者不予辦理過戶搬家

南都訊 記者周昌和 “限購令”一刀砍下已五天,市場反應持續發酵。昨天,深圳市規劃和國土資源委員會發布特別提示:市民在購房前,一定要認真核實自身是否符合9月30日市政府辦公廳發布的“限購令”所規定的購房條件;對不符合規定條件者,市房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。

  發現已簽合同購房人不符要求(南方都市報www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)

  9月30日晚,市政府辦公廳發布《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》(以下簡稱《通知》),明確在深圳市暫時實行限定居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)購房套數政策。《通知》指出,對于深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購1套住房。暫停在深圳市擁有兩套以上(含兩套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有一套以上(含一套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。

  上述嚴厲政策出臺,對深圳兇狠樓市猶如下一劑猛藥。南方都市報記者曾在文件發布第二天調查發現,超七成市民支持“限購令”。但在近期抽查的過程中,市房地產主管部門發現了部分已簽訂房地產買賣合同的購房人不符合通知要求,為此就上述問題發布特別提示:廣大市民在購房前,一定要認真核實自身是否符合《通知》所規定的條件,對不符合上述規定條件,市房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。(南方都市報www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)

  登記部門嚴防假離婚辦假證

  深圳嚴厲“限購令”出臺后,也有業內人士擔憂,如果整體貨幣政策依然寬松,通脹形勢依然嚴峻,那么買房人還是會想方設法去買房。像假離婚、辦假身份證、假社保證、找親戚聯名等等新手段,在未來將會更多地出現。對此種顧慮,昨天市規劃國土委提出,市房地產登記部門在辦理備案和登記過戶時,要嚴格按照《通知》要求,核查購房人所提交的戶籍、婚姻情況等證明材料,對不符合購房條件,不予辦理備案及登記過戶手續。

  此外,市規劃國土委還要求,各房地產開發企業、經紀機構應當在售樓現場、地鋪等經營場所的顯眼位置,張貼《通知》,提醒廣大購房人注意目前購房政策調整的情況。(南方都市報www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)

  提示

  市民在購房前,一定要認真核實自身是否符合《通知》所規定的條件,對不符合上述規定條件,市房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。

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